Erweiterte Suche

0 € zu 5.600.000 €

Wir fanden 0 Ergebnisse.
Erweiterte Suche

0 € zu 5.600.000 €

wir fanden 0 Ergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Modernisierungsbedürftig | 3-Zi-Wohnung | West-Balkon | Stellplatz | Berlin – Buckow

Eckdaten

Objekt ID 7253
Objektart
Lage 12349
Zimmer 3
Wohnfläche 69,49 m²
Mietpreis
Preis pro m² 2.849,33 €
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Verkäufer*) 7,14% des Kaufpreises

**Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 7,14% (14.137,20€) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner


Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines Neubaus aus dem Jahre 1974 auf einem Grundstück von 10.600m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,49m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Alle Räume sind direkt über den großzügigen Flur erreichbar.

Des Weiteren können Sie vom Wohnzimmer direkt auf den sonnigen West-Balkon gehen.

Die alten Möbel des Vormieters wurden inkl. Fußbodenbelag komplett entsorgt, so dass eine Modernisierung von Fußböden, Renovierung der Wände sowie der Küche und Elektroleitungen notwendig ist.
Das Verkehrswertgutachten beschreibt einen Wert der Wohnung in Höhe von 220.000,-€. Hier wurden schon die Modernisierungskosten von ca. 40.000,-€ berücksichtigt.
Das Gutachten ist einsehbar.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über ein Gas-Zentralheizung.

Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 310 € p.m., hiervon entfallen ca. 133,08,-€ für die Instandhaltungsrücklage.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf hofseitiger Stellplatzanlage und ein 5m² Keller.
Die gepflegte Gartenanlage mit Terrasse und Spielplatz kann mitgenutzt werden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns und sichern Sie sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einer angenehmen Wohnsiedlung in Buckow, einem Ortsteil Berlins der sowohl ländliches Idyll als auch großstädtisches Flair bietet.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Buckow sind generell sehr gut, da sich dort eines der größten Einkaufscenter Berlins befindet. Im direkten Umfeld der Wohnung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten vorhanden.

Die Verkehrsverbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut gewährleistet. So befinden sich die Autobahnauffahrt (auf die A113), der U-Bahnhof „Johannisthaler Chaussee“ und diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Naherholung bietet unter anderem der in der Nähe befindliche Britzer Garten.

ÖPNV Zone B Bus X11, M11, 172, 179

Ausstattung

– großzügiges Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinder-/ Arbeitszimmer
– Sonniger West-Balkon
– Küche
– Wannenbad
– Zentralheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– 5m² großer Keller
– Stellplatz
– Gartenmitbenutzung / Terrasse mit Spielplatz

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Stadt:
Bereich:
Staat / Landkreis:
Postleitzahl: 12349
Land: Deutschland
Öffnen Sie in Google Maps
Objekt ID : 7253
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 121 kWh/m²a
Baujahr: 1974
Keller
Neubau
Gartennutzung
Wasch-/Trockenraum

Vergleiche Einträge