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KAUF: Lichtdurchflutete, großzügige 4-Zimmer-Maisonette | mit Balkon + Terrasse | Berlin-Nikolassee

Eckdaten

Objekt ID 7287
Objektart
Lage 14129
Zimmer 4
Wohnfläche 160 m²
Mietpreis
Preis pro m² 6.000,00 €
Kaufpreis 960.000,00 €
Provision für Verkäufer*) 7,14% des Kaufpreises

*Ein vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 7,14% (68.544,00€) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner


Objektbeschreibung

Angeboten wird eine großzügige und lichtdurchflutete, moderne Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Fertigstellung der Wohnung ist für 10.2019 geplant.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertigen Marken-Einbauten und direktem Zugang zu den Sonnen-Balkonen, einem Wannen-Bad sowie einem Schlaf- / Arbeitszimmer.
Durch den Treppenbereich im Wohnraum erreicht man im Erdgeschoss zwei weitere Schlaf- / Kinderzimmer. Von einem Zimmer gibt es einen Zugang zu einer sonnigen Außenterrasse.
Im unteren Bereich befindet sich das moderne Duschbad mit Fenster, Dusche, Bad, WC und Handtuchhalterheizung.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattete, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in den Räumlichkeiten verbreitet.

Die hellen und großflächigen Fußboden-Designerfliesen lassen die Räumlichkeiten großzügig und elegant erscheinen.

Alle Fenster in den Räumen sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Die oberen Räumlichkeiten sind mit besonderen Deckenlichtelementen ausgestattet.

Die Energie- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energiebedarfswert beträgt…kWh/(m²*a)

(Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof / Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür an der Straße)

Sichern Sie sich schon jetzt diese hochwertige und elegante Maisonette Wohnung in Berlin-Nikolassee und verwirklichen Sie Ihren eigenen Wohntraum.

Lage

Nikolassee ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf und einer der exklusivsten Adressen in grüner Wohnlage in Berlin. In einem Umfeld mit prächtigen Villen befinden sich hier auch der Nikolassee, das Ostufer des Großen Wannsees mit seinem Strandbad sowie mehrere tausend Hektar Wald- und Grünfläche mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung.

Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

ÖPNV:

Zone B Bus 118
S-Bahn Nikolassee

Ausstattung

– 1 moderne und großzügige, hochwertige Wohnküche
– hochwertige Einbauküche mit integrierten Markeneinbauten
– 1 helles Schlafzimmer
– 2 Kinder / Arbeitszimmer
– 1 modernes Duschbad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchhalterheizung
– 1 modernes Wannenbad im EG
– Fußbodenheizung
– Großflächige und moderne Designerfliesen
– Hochwertige Deckenbeleuchtung / Spotlights
– Video Gegensprechanlage

– Keller
– Aufzug
– Stellplatz auf dem Hof / Parkplätze direkt vor der Haustür an der Straße

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Bereich:
Staat / Landkreis:
Postleitzahl: 14129
Land: Deutschland
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Objekt ID : 7287
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 2019
Keller
Neubau

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