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Erstbezug | 2-Zimmer-Neubauwohnung | mit Balkon | Berlin – Lichtenberg

Eckdaten

Objekt ID WE 13
Objektart
Lage 10365
Zimmer
Wohnfläche
Mietpreis 960.58 €
Preis pro m²
Kaufpreis
Provision für Verkäufer*)

Ansprechpartner


Objektbeschreibung

Die charmante und lichtdurchflutete Wohnung zum Erstbezug befindet sich in einem neugebauten Gartenhaus in ruhiger Lage aus dem Jahre 2019.

Vom Flur aus erreichen Sie direkt das gemütliche Wohnzimmer sowie im weiteren Verlauf eine schicke und moderne Einbauküche. Das charmante Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC sowie modernen Designer Fliesen ausgestattet. Im Anschluss an das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon folgt das Schlafzimmer mit Blick zum Garten.

Die Fußböden wurden mit Parkett und Fliesen verlegt.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung / Hybrid (Primär Gas + Luftwärmepumpe auf dem Dach). Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Nettokaltmiete beträgt 930,58€ zuzüglich eines Möblierungszuschlages von 50€ für eine Einbauküche; die Betriebskosten betragen ca. 120,00 €.
(Stromkosten sowie Telefon/Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selbst zu tragen)

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, im Hinterhof befinden sich die Fahrradabstellplätze.

Die Wohnung ist zum 15.01.2020 bezugsfertig.

Sichern Sie sich noch heute diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubau-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für den 09.01.2020 ab 16:00 Uhr.

Insgesamt werden 5 Neubau-Wohnungen vermietet. Sprechen Sie uns an.

Lage

Gelegen in unmittelbarer Nähe zum U-Bhf Magdalenenstr innerhalb weniger Gehminuten. Die Anbindung an die Innenstadt, zum Alex oder Frankfurter Tor ist hervorragend.

In den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche kleine Restaurants und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.

ÖPNV
Zone B Bus 240, 256 — U-Bahn 5 Magdalenenstraße — S-Bahn 5, 7, 75, Regionalbahn Lichtenberg

Ausstattung

– großzügiger Wohn- Essbereich
– Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchhalterheizung
– Fußboden mit Parkett und modernen Designer-Fliesen
– Waschmaschinenanschluss
– Zentralheizung ??
– Keller
– Fahrradabstellplatz

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Bereich:
Staat / Landkreis:
Postleitzahl: 10365
Land: Deutschland
Öffnen Sie in Google Maps
Objekt ID : WE 13
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2019
Keller
Personenaufzug

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