Erfolgreiche Vermittlung und strategische Umnutzung: Das ursprünglich als Büroensemble geplante Mizar Gate Office wird durch die Vermietung an Novum Hospitality zu einem lebendigen Komplex mit Hotel, Serviced Apartments und modernen Büroflächen.
Vom Büroensemble zum vielseitigen Standort
Die Herausforderung bestand darin, für das neu fertiggestellte Büroensemble Mizar Gate Office in Schönefeld eine optimale und nachhaltige Nutzung zu finden. Durch die dynamische Marktentwicklung am Standort BER eröffnete sich die Chance einer teilweisen Umnutzung.
Herausforderung
Vollvermietung eines großen, neu errichteten Bürokomplexes in einem sich entwickelnden Marktumfeld.
Lösung
Strategische Akquise von Novum Hospitality als Hauptmieter für zwei Gebäude, Umnutzung zu Hotel und Serviced Apartments, ergänzt durch Büronutzung im dritten Gebäude.
Mizar Gate Office: Zahlen und Fakten
Vermietet an Novum
(Haus A & C)
Hotelzimmer
(The Niu Pax, Haus A)
Serviced Apartments
(Acora, Haus C)
Vermietungsstand %
(nach Novum-Abschluss)
Geplante Eröffnung
(Hotel & Apartments)
Gebäude
(Hotel / Büro / Apartments)
Erfolgreiche Vermittlung am Mizar Gate Office
Finished on: 26/04/2023
Wir freuen uns sehr, unseren neuesten Erfolg bei der Vermietung eines kürzlich fertiggestellten Projekts bekannt zu geben! Das Mizar Gate Office (MGO) in Schönefeld, ursprünglich als Büroensemble geplant, wurde teilweise umgewidmet und wird nun von der renommierten Hotelgruppe Novum Hospitality angemietet.
Es entsteht ein Hotel mit 150 Zimmern sowie 175 Serviced-Apartments, wobei Novum zwei der insgesamt drei Einzelgebäude mit 12.405 m² nutzen wird. Im Haus A entsteht nun das Hotel "The niu Pax", während im Haus C die Apartments der Longstay-Marke "Acora Living the City" entstehen werden. Die Ausbauten sollen in neun bis zwölf Monaten fertiggestellt sein, und die Eröffnung ist für den Sommer 2024 geplant.
Mit einer Mietfläche von insgesamt 19.200 m² (inkl. Haus B) ist der Komplex nahezu vollständig vermietet, was ein großer Erfolg für unser Unternehmen und alle Beteiligten ist. Das dritte Haus (B) wird derzeit als Bürogebäude genutzt und ist zu 70 % vermietet. Es werden derzeit Gespräche mit potenziellen weiteren Mietern geführt.
Wir möchten uns bei der DIEAG bedanken, für die erfolgreiche Zusammenarbeit und das Vertrauen in unsere Fähigkeiten. Unser Team bei Your Times Real Estate hat hart daran gearbeitet, die Vermittlung dieses Projekts zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen, und wir sind stolz auf die Ergebnisse.
Dieses Projekt zeigt unsere Fähigkeit zur erfolgreichen Vermittlung von Immobilien und unsere Fähigkeit, uns schnell an veränderte Marktbedingungen anzupassen. Wir freuen uns auf weitere Erfolge in der Zukunft!
Ein moderner Standort mit Potenzial
Das Mizar Gate Office besticht durch moderne Architektur, Energieeffizienz nach EnEV 2016 und eine exzellente Lage nahe dem Flughafen BER und der Berliner Innenstadt.
Vielfältige Nutzung
Mix aus Lifestyle-Hotel ("The Niu Pax"), Longstay-Apartments ("Acora") und modernen Büroflächen (Haus B).
Top Infrastruktur
240 PKW-Stellplätze (Tiefgarage & oberirdisch), hervorragende Anbindung an ÖPNV und Autobahn.
Attraktiver Standort
Direkte Nähe zum BER, Berliner Vorwahl und geringere Gewerbesteuer als in Berlin.
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