YOUR TIMES: Sonnige 3-Zimmer Wohnung | Süd-Terrasse | Duplex-Stellplatz | in Pankow, Rosenthal

Hauptbild
Küche
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
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Eckdaten

Kennung 7210
Objektart Etagenwohnung
Lage 13158 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 66,13 m²
Kaufpreis 310.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) *Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 7,14 % (22.134,00 €) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Franziska Starke
REAL ESTATE AGENT
Tel. +49 30 39728776
Mobil +49 176 64880729

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1994
Bezugstermin sofort
Personenaufzug ja
Wohngeld 220,00 €
Kaufpreis pro m² 4.687,73 €
Garten/-mitbenutzung ja
Stellplatzanzahl 1
Etage 1
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse Fläche ca. 7,70 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Duplex
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 4
0
200
>400


164
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 164 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: Sonnige 3-Zimmer Wohnung | Süd-Terrasse | Duplex-Stellplatz | in Pankow, Rosenthal

Angeboten wird eine sonnige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,13 m² eines Neubaus aus dem Jahre 1996, im schönen Bezirk Pankow, Stadtteil Rosenthal.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
2 großzügige Schlafzimmer, 1 großes und sehr helles Wohnschlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Süd-Terrasse und Blick in den Garten, Küche mit Einbauten und Waschmaschinenanschluss sowie einem Wannenbad mit Dusche.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.
Der Fußboden besteht in den Zimmern aus Teppich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein großer und trockener Keller und einen Duplex-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Des Weiteren bietet das sehr helle, freundliche und sehr gepflegte Wohnhaus Räume an, wie:
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum und
- Kinderwagenraum

Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über Gas. Der Energiebedarfswert liegt bei 164 kWh/(m²*a) und ist inkl. Warmwasser. Der Energieausweis liegt vor.

Der Garten, der für alle Bewohner frei zugänglich ist, kann als Spielbereich oder auch als Entspannungsort genutzt werden.

Sichern Sie sich noch heute diese sonnige 3-Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 2 großzügige Schlafzimmer
- 1 großes, lichtdurchflutetes Wohnschlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Süd-Terrasse und Blick in den Garten
- Küche mit Einbauten und Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad mit Dusche, deckenhoch gefliest
- Fußboden besteht aus Teppich und Fliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Wände sind frisch gestrichen
- 2-fach isolierte Fenster
- Decke ca. 2,60 m
- großer, trockener Keller
- 1 Duplex-Stellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten)

- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum
- Personenaufzug
- Gartenmitbenutzung mit Spielplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Rosenthal, angrenzend u.a. zu Reinickendorf / Wittenau und Lübars. Rosenthal: halb städtisch und halb dörflich. Viel Grün und Ruhe, aber dennoch mitten in der Großstadt.

Nicht weit entfernt befindet sich die Kleingartenanlage Humboldt sowie der Volkspark Schönholzer Heide. Der Botanische Volkspark Blankefelde - Pankow ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in direkter und näherer Umgebung.

ÖPNV
Zone B Bus 122, 155

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

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