KAUF ERSTBEZUG Neubau | 4 Zimmer | Süd-West-Terrasse | mit Garten | in Potsdam

Außenansicht
Wohnküche
Wohnküche
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7198
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 14471 Potsdam
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 106,90 m²
Kaufpreis 604.795,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Leibnizstr. 60
D - 10629 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 39716900

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gäste-WC ja
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Personenaufzug ja
Bezugstermin ab 05.2018
Zustand Erstbezug
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzkaufpreis 32.000,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 22 m²
Etage 0
Kaufpreis pro m² 5.129,78 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 2018
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 117,90m² inkl. einer Sonnen-Terrasse in Süd-West Ausrichtung und eigenem Garten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
großzügiger Flur mit Nische für Garderobenschrank, ein modernes Wannenbad, ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten, großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie zwei weiteren Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Der Fussboden besteht aus einem hochwertigen Eichholz-Parkett in den Zimmern und aus modernen Fliesen in den Bädern. Die Fenster sidn dreifach isoliert und der Zugang zur Terrasse eroflgt mittels einer Schiebetür.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenstellplatz für 32.000,-€ zu erwerben.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein allgemeiner, abschließbarer Fahrradraum. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz.

Die Wohnung ist ab XX bezugsfrei.

Sichern Sie sich noch heute diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter www.your-times.com

Ausstattung

+ großzügiger Wohn-Essbereich
+ offene Wohnküche
+ 2 Kinder- / Arbeitszimmer
+ Süd-West-Terrasse
+ Wannenbad
+ Raumhöhe mindestens 2,70 m
+ Aufzug
+ edles Eichenparkett & Fußbodenheizung
+ Isolierglasfenster
+ Schiebetüren zu den Terrassen / Balkonen
+ Stellplatz erwerbbar
+ abschließbarer Raum für Fahrräder
+ Spielplatz im Hof
+ sehr gute Infrastruktur

Lage

Das Objekt befindet sich in einer traumhaften Umgebung, geprägt durch schön restaurierte
Altbauten, unweit des wunderschönen Schlossparks Sanssouci, der Havel und dem Brandenburger Tor. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verbindung zur Innenstadt Potsdams. Fußläufig befinden sich mehrere Tram-Haltestellen und der Bahnhof Charlottenhof, von welchen Sie innerhalb von 30 Minuten Berlins Mitte erreichen.

ÖPNV
Buslinie 580, 606 ca. 5min fussläufig (Haltestelle Auf dem Kiewitt)
Tram 91, 94, 98
RB 23, RB 820, IC 56

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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