KAUF: ERSTBEZUG Neubau | großzügige 4 Zimmer | Süd-West-Balkon | in Potsdam | TOPLAGE!

Außenansicht
Wohnküche
Wohnküche
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7199
Objektart Etagenwohnung
Lage 14471 Potsdam
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 123,94 m²
Kaufpreis 638.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Leibnizstr. 60
D - 10629 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 39716900

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin ab Mai 2018
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Barrierefrei ja
Zustand Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 4
Stellplatzkaufpreis 32.000,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8,20 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 1
Kaufpreis pro m² 4.982,82 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 2018
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 128,04m² inkl. eines Süd-West-Balkons mitten in der Innenstadt Potsdams..

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
großzügiger Flur mit Nische für Garderobenschrank, ein modernes Wannenbad, ruhiges Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum sowie zwei weiteren Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im DG.

Der Fussboden besteht aus einem hochwertigen Eichholz-Parkett in den Zimmern und aus modernen Fliesen in den Bädern. Die Fenster sind dreifach isoliert und der Zugang zur Terrasse erfolgt mittels einer Schiebetür.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenstellplatz für 32.000,-€ zu erwerben.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein allgemeiner, abschließbarer Fahrradraum. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz.

Die Wohnung ist ab XX bezugsfrei.

Sichern Sie sich noch heute diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter www.your-times.com

Ausstattung


+ großzügiger Wohn-Essbereich
+ offene Wohnküche
+ 2 Kinder- / Arbeitszimmer
+ Süd-West-Balkon
+ Wannenbad
+ Gäste WC mit Dusche
+ Raumhöhe mindestens 2,70 m
+ Aufzug
+ edles Eichenparkett & Fußbodenheizung
+ Isolierglasfenster
+ Schiebetüren zu den Terrassen / Balkonen
+ zusätzlicher Abstellraum im DG
+ Stellplatz erwerbbar
+ abschließbarer Raum für Fahrräder
+ Spielplatz im Hof
+ sehr gute Infrastruktur

Lage

Das Objekt befindet sich in einer traumhaften Umgebung, geprägt durch schön restaurierte Altbauten, unweit des wunderschönen Schlossparks Sanssouci, der Havel und dem Brandenburger Tor. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verbindung zur Innenstadt Potsdams. Fußläufig befinden sich mehrere Tram-Haltestellen und der Bahnhof Charlottenhof, von welchen Sie innerhalb von 30 Minuten Berlins Mitte erreichen.

ÖPNV
Buslinie 580, 606 ca. 5min fussläufig (Haltestelle Auf dem Kiewitt)
Tram 91. 94, 98
RB 23, RB 820, IC 56

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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