YOUR TIMES: moderne 3-Zimmer Wohnung | möbliert | großer und ruhiger Innenhof | in Mitte

Hauptbild
Wohnbereich
Wohnbereich
offene Küche
offene Küche
Wohn- und Essbereich
Fahrradabstellmöglichkeiten
Innenhof
Spielplatz
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Eckdaten

Kennung 7184
Objektart Etagenwohnung
Lage 10178 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 54,25 m²
Kaufpreis 310.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) *Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 7,14 % (22.134,00 €) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Franziska Starke
REAL ESTATE AGENT
Tel. +49 30 39728776
Mobil +49 176 64880729

Weitere Angaben

Etagenzahl 10
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis pro m² 5.714,29 €
Baujahr 1966
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 208,00 €
Etage 7
Alt-/Neubau Neubau
Bezugstermin sofort
Zustand neuwertig
0
200
>400


101
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: moderne 3-Zimmer Wohnung | möbliert | großer und ruhiger Innenhof | in Mitte

Angeboten wird eine moderne und großzügige möblierte 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,25 m² eines Neubaus im schönen Stadtteil Mitte, angrenzend zum Kollwitz Kiez, Prenzlauer Berg.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Die zwei Schlafzimmer sind zum Innenhof gerichtet und somit ruhig gelegen.

Das Bad ist mit Fliesen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Möbel in der Wohnung sind neuwertig und bereits im Kaufpreis enthalten.
Besonders hervorzuheben ist das Boxspringbett und der Schminkbereich im Schlafzimmer, sowie die Couch, der Glasesstisch mit fünf Stühlen im Wohn-/Essbereich und die neuwertigen Einbauten in der modernen und offenen Küche.

Der Fußboden besteht in den Zimmern aus dunklem Laminat.

Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauchswert liegt bei 101 kWh/(m²*a) und ist inkl. Warmwasser. Der Energieausweis liegt vor.

Der autofreie Innenhof bildet eine Erweiterung des privaten Wohnbereiches, er kann als Aufenthaltsort, Treffpunkt oder Spielbereich dienen.

Keller ist nicht vorhanden, die Wohnung hat jedoch einen Abstellraum, der sich im Hausflur befindet.

Sichern Sie sich noch heute diese moderne 3-Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 3 großzügige Zimmer
- 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss
- moderne, offene Küche mit neuwertigen Einbauten (Bauknecht)
- dunkles Laminat
- 2-fach isolierte Fenster
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- neuwertige Möbel (im Kaufpreis enthalten)

- Aufzug
- Abstellraum
- großer Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten, Sitzmöglichkeiten und einem großen Spielplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter zentraler Lage im schönen Stadtteil Mitte.

In unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten ist der Alexanderplatz, der Volkspark Friedrichshain sowie der Kollwitz Kiez in Prenzlauer Berg erreichbar. Hinzukommen zahlreiche Cafés, Restaurants und weitere Parkanlagen, die ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

ÖPNV Zone A Tram M2, M4, M5, M6, M8 — Bus 142, 200 — U-Bahn 2 Rosa-Luxemburg-Platz — S-Bahn 5, 7, 75, Regionalbahn, Regionalexpress Alexanderplatz

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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