YOUR TIMES: 2-Zimmer Wohnung | 2 Balkone | Gartenmitbenutzung | in Friedenau

Hauptbild
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Küche
Bad
Blick vom Balkon
Garten
Garten
Haupt- und Seiteneingang
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Eckdaten

Kennung 7181
Objektart Etagenwohnung
Lage 12161 Berlin - Friedenau
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Kaufpreis 290.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) *Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 7,14% (20.706,00€) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Kira Brandt
REAL ESTATE CONSULTANT
Tel. +49 30 39728774
Mobil +49 172 5791766

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin ab sofort
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 1
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse Fläche ca. 7 m²
Kellerfläche ca. 7 m²
Etage 1
Wohngeld 96,95 €
Kaufpreis pro m² 5.576,92 €
Baujahr 1911
Heizungsart Etagenheizung
0
200
>400


128.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 128.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: 2-Zimmer Wohnung | 2 Balkone | Gartenmitbenutzung | in Friedenau

Angeboten wird eine schöne und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² im Seitenflügel eines Altbaus aus dem Jahre 1911 im schönen Stadtteil Friedenau.
Kombination aus Wohnen im Grünen und urbaner Lebendigkeit bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur mit Zugang zum Wohnzimmer mit schönem West-Balkon; Schlafzimmer, Küche mit modernen Einbauten und Zugang zum kleinen Nord-Balkon, Wannenbad mit Fenster.

Die Zimmer und Flure haben Dielenboden. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Der Gartenhof lädt zum angenehmen Verweilen ein. Uneinsehbar im hinteren Teil befinden sich der Fahrradbereich und der gepflegte Müllplatz.

Über den Hof erhält man Zugang zum geräumigen, trockenen Keller.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet; die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über Erdgas.
Der Energiebedarfswert liegt bei 128,5 kWh/(m²*a). Der Energieausweis liegt vor.

Sichern Sie sich noch heute diese ruhige 2-Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 2 - Zimmer Wohnung
- Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Balkone Nord und West
- Keller
- Gartenhof

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im schönen Teil von Friedenau.

Das Herzstück dieser Wohngegend ist der beliebte Steglitzer Stadtpark. Zahlreiche Cafés, Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der Botanische Garten ist unweit gelegen.

Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

ÖPNV
Zone B Bus X76, M48, M76, M85, 181, 186, 246, 282 — U-Bahn 9 Walther-Schreiber-Platz — S-Bahn 1 Feuerbachstraße

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

Legende
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