YOUR TIMES: moderne 2-Zimmer Wohnung | Balkon | Concierge | Tiefgarage | in Tiergarten

Hauptbild
Küche
Schlafzimmer
Blick aus dem Balkon
Blick aus dem Balkon
Dachterasse
Dachterasse mit Sandkasten
Blick auf den Fernsehturm
Blick auf die Siegessäule
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7175
Objektart Etagenwohnung
Lage 10787 Berlin-Tiergarten
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58,70 m²
Kaufpreis 449.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) *Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 7,14% (32.058,60 €) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Franziska Starke
REAL ESTATE AGENT
Tel. +49 30 39728776
Mobil +49 176 64880729

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Zustand neuwertig
Barrierefrei ja
Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Bezugstermin sofort
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Kellerfläche ca. 3 m²
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2015
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Etage 3
Kaufpreis pro m² 7.761,45 €
Wohngeld 280,00 €
0
200
>400


76
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 76 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: moderne 2-Zimmer Wohnung | Balkon | Concierge | Tiefgarage | in Tiergarten

Angeboten wird eine sehr zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,70m² in der 3. Etage eines Neubaus aus dem Jahre 2015 in Tiergarten.

Beim Betreten des Gebäudes durch den Haupteingang begrüßt Sie direkt der Concierge, der für alle Fragen und Hilfestellungen zur Verfügung steht.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Über die Diele ist das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster begehbar. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man ins Schlafzimmer sowie auf den Balkon mit dem Blick ins Grüne.

Die Zimmer sind komplett mit 2-fach isolierten Fenstern und elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme und hat einen Energiebedarf von 76 kWh/(m²*a).
Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für wohlige Wärme.

Gut zu wissen:
In der Wohnanlage gibt es eine Tiefgarage und einen Fahrradraum. Des Weiteren steht für jeden Bewohner eine große, sonnige Dachterrasse mit diversen Sitzmöglichkeiten und einer fantastischen Aussicht über Berlin (Fernsehturm, Siegessäule), zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 90,-€/monatlich zu mieten.

Sichern Sie sich noch heute diese moderne 3-Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir haben weitere 2 Zimmer Wohnungen in der Wohnanlage im Angebot.

Ausstattung

- 2 großzügige Zimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Parkett und Fliesen Fußboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2-fach isolierte Fenster
- elektrische Außenjalousien
- Deckenhöhe 2, 70m
- Personenaufzug

- Concierge am Haupteingang
- große Dachterrasse mit diversen Sitzmöglichkeiten und Blick über Berlin für alle Bewohner zugänglich
- Fahrradraum
- Keller
- Tiefgaragenplatz monatlich mietbar für 90,-€

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr zentralen Lage am Landwehrkanal nahe dem Tiergarten, Potsdamer Platz und Zoologischer Garten im schönen Stadtteil Tiergarten.
Der Bezirk Tiergarten ist so zentral gelegen, dass er von den fünf Bezirken Charlottenburg, Schöneberg, Kreuzberg, Moabit und dem Hansaviertel umgeben ist.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Direkt am Potsdamer Platz gibt es die Arcaden und die Mall of Berlin (LP12), der Ku´Damm in Charlottenburg ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Möchte man sich sportlich betätigen oder auch einfach nur die Natur genießen, ist der Tiergarten nur ca. 500m entfernt.

ÖFNV
Zone A Bus M29, 100, 106, 187, 200

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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