KAUF: ruhig gelegene 2-Zi. Wohnung | PKW-Stellplatz | Süd-West-Balkon | im Hansaviertel

Eingangtür
Spielplatz auf dem Grundstück
Balkonseite
Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7174
Objektart Etagenwohnung
Lage 10557 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61,49 m²
Kaufpreis 288.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) *Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 7,14% (20.563,20€) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Franziska Starke
REAL ESTATE AGENT
Tel. +49 30 39728776
Mobil +49 176 64880729

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2014
Bezugstermin nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung ja
Etagenzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1961
Wohngeld 305,00 €
Kaufpreis pro m² 4.683,69 €
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Etage 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2 m²
Heizungsart Fernwärme
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kellerfläche ca. 3 m²
Alt-/Neubau Neubau
0
200
>400


87
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,49m2 in einem sehr gepflegtem Wohnhaus in der 1. Etage aus dem Jahre 1961 im Hansavietel, Tiergarten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vom Flur aus befindet sich auf der rechten Seite die Küche und das Badezimmer. Die Küche hat ein großes Fenster und ist somit recht hell. Das Badezimmer ist türhoch gefliest, hat eine Badewanne und ein Fenster.

Des Weiteren folgt das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer von dem Sie direkt auf den Süd-West-Balkon gehen können. Der Fußboden besteht in den Zimmern aus Laminat.

In den Jahren 2014/15 erfolgte eine komplette Strangsanierung der Zu- und Abwasserleitung. Die 2-fach isolierten Kunststofffenster wurden 2002 eingesetzt. Die Wohnung wurde zuletzt 2005/07 renoviert.

Die Deckenhöhe beträgt 2,70m.

Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauchswert liegt bei 87 kWh/(m²*a) und ist inkl. Warmwasser. Der Energieausweis liegt vor.

Stellplätze sind auf dem Grundstück der WEG vorhanden.

In der Wohnanlage befindet sich ein gepflegter parkähnlicher Garten mit Freizeitmöglichkeiten (Tischtennisplatte, Spielplatz für Kinder).

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Sichern Sie sich noch heute diese ruhig und trotzdem sehr zentral gelegene Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter www.your-times.com

Ausstattung

- 2 Zimmer
- sonniger Süd-West-Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Fußboden: Fliesen und Laminat
- Fenster sind 2-fach isoliert
- Deckenhöhe: 2,70 m
- großer und trockener Keller
- PKW-Stellplatz
- Gartenmitbenutzung


Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Lage nahe dem S-Bahnhof Bellevue im schönen Stadtteil Hansaviertel.

Die Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußnah zu erreichen.

ÖPNV
Zone A Bus 106 — U-Bahn 9 Hansaplatz — S-Bahn 5, 7, 75 Bellevue

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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