G40

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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7158
Objektart Eigentumswohnung (Invest.)
Lage 10785 Berlin - Schöneberg
Wohnfläche ca. 55,88 m²
Kaufpreis 390.200,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Leibnizstr. 60
D - 10629 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 39716900

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Kaufpreis pro m² 6.983,00 €
Personenaufzug ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

G40

Das Projekt G40 umfasst drei individuelle Hauseinheiten mit sieben Etagen, über 6.650 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 1.950 Quadratmeter Gewerbe- und Bürofläche. Im Innenhof des Projekts entstehen Grünflächen mit Spielflächen für Kinder.

Die Vielseitigkeit der zwischen 25 und 172 Quadratmeter großen Wohneinheiten – vom Micro-Apartment bis hin zu traditionellen Familienwohnungen – sorgt systematisch für eine vitale Mischung verschiedenster Bewohner. Im Untergeschoss bietet die Tiefgarage mit 72 Kfz- und einigen Fahrradstellplätzen eine komfortable Parkmöglichkeit.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:

• hochwertigem Parkettboden (Eiche)
• Fußbodenheizung
• hohe Türen für großzügiges Raumempfinden
• moderne großformatige Holzfenster, teilw. mit außenliegendem Sonnenschutz
• Loggien, Balkone und Terrassen
• überwiegend barrierefrei

Bäder:
• großformatige Designerfliesen an Wand und Boden
• hochwertige Badkeramik (Duravit) und Armaturen (Hansgrohe)
• bodengleiche Dusche mit Glasduschtrennwand

• Personenaufzug
• Videogegensprechanlage
• Concierge-Service (Mo. - Fr. zwischen 08:00 und 20:00 Uhr)
• Gartenbereich auf 2 Ebenen mit Spielflächen
• Tiefgarage mit Kfz- und Fahrradstellplätzen
• Keller

• Heiz- und Warmwasser über bivalentes System aus einem Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertanlage

Lage

Die exklusiven Wohnungen befinden sich im angesagten Bezirk Mitte, Ortsteil Tiergarten. Hier leben Sie im Herzen der Stadt – zwischen dem prominenten Kaufhaus KaDeWe und Berlins bekanntesten Platz, dem Potsdamer Platz.

In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich vielfältige Kultur- und Freizeitangebote direkt vor Ihrer Haustür in einem Umfeld mit viel Grün.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Vom nahegelegenen U-Bahnhof Nollendorfplatz aus führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile, sodass man in Kürze den Zoologischen Garten, den Potsdamer Platz und den Alexanderplatz erreicht.

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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