YOUR TIMES: Lichtdurchflutete 3-4 Zi.-Wohnung | Dielenboden | Garten/Spielpl. | nahe Ceciliengärten

Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Flur
Flur zur Haustür
Treppenhaus
Hausansicht
Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7147
Objektart Etagenwohnung
Lage 10827 Berlin - Schöneberg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 479.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.
1) *Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 6,95% (33.290,50€) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des Kaufvertrages. Irrtum und Zwis

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Baujahr 1927
Kaufpreis pro m² 4.354,55 €
Wohngeld 310,00 €
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagenzahl 6
Etage 2
Einbauküche ja
Personenaufzug nein
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Garten/-mitbenutzung ja
Barrierefrei nein
Bezugstermin 01.08.2018

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: Lichtdurchflutete 3-4 Zimmer-Wohnung | Dielenboden | mit Garten und Spielplatz | nahe Ceciliengärten

Angeboten wird eine schöne, helle und familienfreundliche 3-4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 110m² in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegtem Wohnhaus mit parkähnlichem Innenhof in der 2. Etage aus dem Jahre 1927 in Schöneberg.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Flur mit Einbauschrank und Abstellkammer. Direkt nach dem Eingang folgt auf der linken Seite ein modernes Wannenbad mit integrierter Dusche und Fenster. Im Bad befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Auf der rechten Seite vom Flur befindet sich ein Kinder- oder auch Schlafzimmer.
Die Küche ist großzügig und hell und verfügt über moderne Einbauten und sehr viel Stauraum.
Des Weiteren folgt ein Kinderzimmer sowie das großzügige Wohn-Schlafzimmer, welches aus 2 Zimmern zusammengelegt wurde. Eine Trennung in ein viertes Zimmer ist ohne weiteres möglich.

Der Fußboden besteht in den Zimmern aus hochwertigem und gepflegten Dielenboden. Die Wohnung wurde 2015 umfassend und liebevoll vom heutigen Eigentümer renoviert und ist sehr gepflegt. Elektrik etc. ist auf dem neuesten Stand.
Die Deckenhöhe beträgt 2,80m

Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis wird aufgrund es denkmalgeschützten Hauses nicht benötigt.

Parkplätze sind direkt vor der Tür. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller.

Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit, den parkähnlichen Garten zu nutzen und für die Kinder gibt es einen eigenen Spielplatz, der nur für die Bewohner des Hauses zugänglich ist.

Die Wohnung ist ab 01.08.2018 bezugsfrei.

Sichern Sie sich noch heute diese schöne und familienfreundliche Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter www.your-times.com



Ausstattung

- 2 Kinderzimmer
- 1 großzügiges, helles Wohn-/Schlafzimmer (bei Bedarf trennbar in 2 separate Räume)
- 1 gemütliche und große Wohnküche mit modernen und teilweise sehr neuwertigen Einbauten
- abgehangene Decken in Bad, Küche und Flur mit Deckenspots
- Einbauschrank im Flur
- Abstellkammer
- modernes Wannenbad mit Fenster
- Granitfliesen in Bad und Küche
- Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner im Bad
- hochwertiger und gepflegter Dielenboden
- Deckenhöhe 2,80m
- hochwertige Sicherheitseingangstür von Biffar
- Keller
- Gartenmitbenutzung im Innenhof
- Spielplatz im Innenhof

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage nahe dem S-Bahnhof Innsbrucker Platz im beschaulichen und schönen Stadtteil Friedenau.
Die Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußnah zu erreichen.

ÖPNV
Zone A Bus M48, M85, 187, 248 — U-Bahn 4 Innsbrucker Platz ? — S-Bahn 41, 42, 46 Innsbrucker Platz

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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