Eckdaten
| Kennung |
7137 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
10785 Berlin - Schöneberg |
| Zimmer |
2 |
| Wohnfläche |
ca. 75 m² |
| Kaufpreis |
440.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
6,95 % inkl. MwSt. |
*Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 6,95% (30.580,-€) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des Kaufvertrages. Irrtum und Zwis
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Alt-/Neubau |
Neubau |
| Kaufpreis pro m² |
5.900,00 € |
| Personenaufzug |
ja |
| Wohngeld |
0,00 € |
| Einbauküche |
ja |
| Balkon/Terrasse Fläche |
ca. 9 m² |
| Befeuerung/Energieträger |
Fernwärme |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Bezugstermin |
Sommer 2018 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Zustand |
Erstbezug |
| Etagenzahl |
6 |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Etage |
1 |
| Stellplatzanzahl |
1 |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
B |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines Bauprojekts mit drei individuellen Hauseinheiten, sieben Etagen, über 6.650 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 1.950 Quadratmeter Gewerbe- und Bürofläche. Im Innenhof des Projekts entstehen Grünflächen mit Spielflächen für Kinder.
Die Vielseitigkeit der zwischen 25 und 172 Quadratmeter großen Wohneinheiten – vom Micro-Apartment bis hin zu traditionellen Familienwohnungen – sorgt systematisch für eine vitale Mischung verschiedenster Bewohner. Im Untergeschoss bietet die Tiefgarage mit 72 Kfz- und einigen Fahrradstellplätzen eine komfortable Parkmöglichkeit.
Lage
Die exklusiven Wohnungen befinden sich im angesagten Bezirk Mitte, Ortsteil Tiergarten. Hier leben Sie im Herzen der Stadt – zwischen dem prominenten Kaufhaus KaDeWe und Berlins bekanntesten Platz, dem Potsdamer Platz.
In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich vielfältige Kultur- und Freizeitangebote direkt vor Ihrer Haustür in einem Umfeld mit viel Grün.
Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Vom nahegelegenen U-Bahnhof Nollendorfplatz aus führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile, sodass man in Kürze den Zoologischen Garten, den Potsdamer Platz und den Alexanderplatz erreicht.
Sonstiges
Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.
Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.
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