YOUR TIMES: Repräsentative DHH | mit Schwimmbad | Garten- und Dachterrasse | Toplage Berlin-Dahlem

Hausansicht
Terrassen
Überdachter Außenpool
Zufahrt
Hausschnitt
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7132
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 14195 Berlin
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 300 m²
Kaufpreis 3.500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) *Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 7,14% (249.900,-€) des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Leibnizstr. 60
D - 10629 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 39716900

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bezugstermin ab sofort
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1938
Grundstücksfläche ca. 1.542 m²
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Garagenanzahl 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Kaufpreis pro m² 11.667,00 €
0
200
>400


191.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 191.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: Repräsentative DHH | mit Schwimmbad | Garten- und Dachterrasse | Toplage Berlin-Dahlem

Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1938 mit ganzjährig nutzbarem Schwimmbad und mehreren Garten- und Dachterrassen hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² und liegt auf einem von der Straße nicht einsehbarem repräsentativen Grundstück von 1.542 m² mit eigener Zufahrt.

Das 13-Zimmer-Haus verfügt unter anderem über mehrere tagesbelichtete Vollbäder, Gäste WC, einer Einbauküche und einem Kamin. Die Räume sind überwiegend mit Parkettboden belegt und mit Vollholztürelementen und teilw. bleiverglasten Fenstern ausgestattet.
Die hohen Decken im Erdgeschoß sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Hier haben Sie auch direktemn Zugang zur sonnigen Gartenterrasse.

Zu Ihrer Sicherheit gibt es eine Alarmanlage und neue Fenster, die mit Gittern versehen wurden.

Das Haus ist voll unterkellert und besitzt zudem diverse Abstell- und Nassräume.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung und der Energiekennwert beträgt 191,2 kWh/(m²*a). Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eine Außen- und Innengarage für Ihre PKW runden dieses exklusive Haus ab.

Sichern Sie sich noch heute Ihre Gelegenheit zu diesem repräsentativen Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
www.your-times.com

Ausstattung

• großzügiges, begrüntes und von der Straße nicht einsehbares Grundstück
• eigene Zufahrt
• Außen- und Innengarage
• ganzjährig nutzbares Schwimmbad (beheizbar)
• zwei Garten- und eine Dachterrasse
• Alarmanlage, neue Fenster mit Gittern versehen
• voll unterkellert (2 Kellereingänge), diverse Abstell- und Nassräume
• hohe Decken im EG
• Einbauküche
• mehrere tagesbelichtete Vollbäder, Gäste-WC
• überwiegend Parkettböden
• teilweise bleiverglaste Fenster- und Vollholztürelemente
• Kamin
• Ausgebautes, isoliertes Satteldach bietet weitere Nutz- und Lagerfläche
• Gaszentralheizung

Lage

Dahlem zählt zu den wohlhabendsten und teuersten Wohnlagen Berlins, befindet sich als Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten der Stadt und ist unweit des Forst Grunewald gelegen.

Zahlreiche Prominente aus Wirtschaft, Politik und Kultur sowie ausländische Botschafter residieren hier in der von Parkanlagen geprägten Villengegend, in der auch die Freie Universität Berlin angesiedelt ist.

Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Lage bei guter Anbindung ins Zentrum der Stadt und im Umfeld mehrerer Schulen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.


ÖPNV Zone B Bus X83, 110
U-Bahn 3 / Dahlem-Dorf

Sonstiges

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

YOUR TIMES: große, lichtdurchflutete 2-Z…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 104 m²
  • 10247 Berlin
  • Kaufpreis 560.000,00 €
Top

YOUR TIMES: Exklusives Niedrigenergiehau…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 209 m²
  • 14532 Kleinmachnow
  • Kaufpreis 1.290.000,00 €
Top

YOUR TIMES: Investment | Neubau | Mehrfa…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 30853 Hannover-Langenhagen
  • Kaufpreis 5.552.250,00 €
Top

YOUR TIMES: Sonnige 3-Zimmer Wohnung | S…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 66,13 m²
  • 13158 Berlin
  • Kaufpreis 310.000,00 €
Top

YOUR TIMES: Investment | Mehrfamilienhau…

  • Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • 14542 Werder
  • Kaufpreis 1.500.000,00 €
Top

YOUR TIMES: Luxuriöses Haus | großzügige…

  • Reiheneckhaus
  • 7 Zimmer - ca. 178 m²
  • 12205 Berlin - Lichterfelde
  • Kaufpreis 1.190.000,00 €
Top

YOUR TIMES: Repräsentatives Wohn- und Ge…

  • Wohn- u. Geschäftsgebäude
  • 24616 Brokstedt
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

YOUR TIMES: ERSTBEZUG Neubau | 4 Zimmer …

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 106,90 m²
  • 14471 Potsdam
  • Kaufpreis 604.795,00 €
Top

YOUR TIMES: ERSTBEZUG Neubau | großzügig…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 123,94 m²
  • 14471 Potsdam
  • Kaufpreis 638.000,00 €
Top

YOUR TIMES: Neubau modernes Mehrfamilie…

  • Mehrfamilienhaus
  • 28 Zimmer - ca. 720 m²
  • 12351 Berlin - Neukölln (Buckow)
  • Kaufpreis 3.900.000,00 €
Top

YOUR TIMES: Exklusives Wohnhaus | mit Gä…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 15236 Frankfurt (Oder)
  • Kaufpreis 820.000,00 €
Top

YOUR TIMES: Dachrohling | mit Baugenehmi…

  • Dachgeschosswohnung
  • 6 Zimmer - ca. 233 m²
  • 10967 Berlin-Kreuzberg
  • Kaufpreis 862.100,00 €
Top

YOUR TIMES: TOPLAGE! | großzügige 2-Zimm…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 67 m²
  • 10249 Berlin - Friedrichshain
  • Kaufpreis 439.000,00 €
Top

YOUR TIMES: 2-Zimmer Wohnung | 2 Balkone…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 52 m²
  • 12161 Berlin - Friedenau
  • Kaufpreis 290.000,00 €
Top

YOUR TIMES: moderne 3-Zimmer Wohnung | m…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 54,25 m²
  • 10178 Berlin
  • Kaufpreis 310.000,00 €
Top

YOUR TIMES: moderne 2-Zimmer Wohnung | B…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58,70 m²
  • 10787 Berlin-Tiergarten
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Top

YOUR TIMES: ruhig gelegene 2-Zi. Wohnung…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 61,49 m²
  • 10557 Berlin
  • Kaufpreis 288.000,00 €
Top

YOUR TIMES: Exklusive Wohnanlage | Erstb…

  • Eigentumswohnung (Invest.)
  • 14195 Berlin - Dahlem
  • Kaufpreis 635.430,00 €
Top

YOUR TIMES: Exklusive Wohnanlage | Erstb…

  • Eigentumswohnung (Invest.)
  • 10713 Berlin - Wilmersdorf
  • Kaufpreis 404.600,00 €
Top

YOUR TIMES: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung |…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 72,16 m²
  • 10713 Berlin - Wilmersdorf
  • Kaufpreis 461.820,00 €