YOUR TIMES: Investmentpaket Wohn- und Geschäftshäuser in Brandenburg & Sachsen

Bitterfeld II
Bitterfeld I
Wittenberge
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Eckdaten

Kennung 7122
Objektart Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Wohnfläche ca. 1.870,27 m²
Kaufpreis 2.656.830,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Mieteinnahme IST/Jahr 208.298,64 €
Betriebskosten 30.753,33 €
Grundstücksfläche ca. 1.419 m²
Faktor 11.27
Mieteinnahme SOLL/Jahr 235.559,84 €
Anzahl Gewerbeeinheiten 5
Anzahl Wohneinheiten 30
Gewerbefläche ca. 1.118,80 m²
Vermietbare Fläche ca. 2.989,07 m²
Rendite 7.84
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: Investmentpaket Wohn- und Geschäftshäuser in Brandenburg & Sachsen

Das Investmentpaket besteht aus 3 Wohn- und Geschäftshäusern in Wittenberge (Brandenburg) und jeweils zwei in Bitterfeld (Sachsen-Anhalt).

Das Objekt in Wittenberge aus dem Jahre 1928 besteht aus 2 Gewerbeeinheiten, 15 Wohneinheiten und hat eine Jahresnettomiete von 70.287,72 €

Das Wohn- und Geschäftshaus Nr. 1 in Bitterfeld ist aus dem Jahr 1900 beinhaltet 2 Gewerbe- und 11 Wohneinheiten mit einer Jahresnettomiete von 76.871,52 €

Das zweite Objekt aus dem Jahre 1806 besteht aus einer Gewerbeeinheit und 5 Wohneinheiten mit einer Jahresnettomiete von 61.139,40 €.

Die Rendite der einzelnen Objekte bewegt sich zwischen 7,19 und 8,91%.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gern die Miet- und Mietflächenaufstellungen sowie die ausführlichen Exposés pro Objekt.




Sonstiges

SONSTIGES:

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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