YOUR TIMES: Einfamilienhaus | mit Teich & Pool | sowie Garage und Carport | in Spandau

Hausansicht
Hausansicht
Wohngebiet
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7139
Objektart Einfamilienhaus
Lage 13581 Berlin - Wilhelmstadt
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 649.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) *Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlende Provision in Höhe von 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (46.338,60€) gilt als vereinbart. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Baujahr 1935
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Kaufpreis pro m² 5.900,00 €
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Carport
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 946 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


104.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: Einfamilienhaus | mit Teich & Pool | sowie Garage und Carport | in Spandau

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1935, in herrlich grüner Lage einer ruhigen Wohnsiedlung, mit insgesamt 5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 110 m², sowie einer Grundstücksfläche von 946 m², welches in zwei Teilstücke teilbar ist.
Bei Bedarf kann in zweiter Reihe noch ein EFH errichtet werden.

Das gemütliche Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Durch die großzügige Diele im Erdgeschoss erreicht man die Küche mit modernen Einbaugeräten und direktem Zugang zum Wintergarten, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, ein modernisiertes Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC und Fenster.

Im OG befindet sich eine weitere kleinere Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad.

Der Keller teilt sich in drei Räume auf mit gefliesten Böden und einer Tiefgarage, die als Werkstatt genutzt wird.

Neben der Erneuerung der Ölheizung mit Niederbrennwerttechnik wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen im Haus durchgeführt.

Der große gepflegte Garten ist mit Pool, Teich, Gartenhaus und einer überdachten Sitzecke ausgestattet.

Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Da Haus ist nach Vereinbarung dieses Jahr bezugsfrei.

Sicher Sie sich noch heute dieses gemütliche Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
www.your-times.com

Ausstattung

• Einbauküche (ca. 1 Jahr alt) mit Marken-Einbaugeräten, sowie eine kleine Einbauküche im Obergeschoss
• Neues Bad mit ebenerdiger Dusche
• Gefliester Keller mit Werkstatt
• Wintergarten

• Gepflegter Garten mit Pool,
• Zierfischteich
• Gartenhaus mit überdachter Sitzecke
• 1 Garage und 1 Carport

Modernisierungen:
• Fenster mit teilw. elektrischen Jalousien
• Ölheizung mit Niederbrennwerttechnik
• Elektrik (2016) im ganzen Haus
• Gartenzaunanlage mit elektr. Toranlage

• Grundstück ist teilbar.

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtteil Spandau und liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Tegeler Sees
Durch die Nähe zum S- und U-Bahnhof Spandau ist das Objekt gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind durch die Nähe zu den Spandauer Arcaden fußläufig erreichbar

ÖPNV
Zone B Bus M37, M45, 134, 671

Sonstiges

SONSTIGES:

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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