YOUR TIMES: 2-Zimmer Neubau | mit Balkon & Stellplatz | im Schöneberg

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Eckdaten

Kennung 7137
Objektart Etagenwohnung
Lage 10785 Berlin - Schöneberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 440.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.
1) **Ein vom Käufer an die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 6,95% des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. gilt als vereinbart. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Einbauküche ja
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
Kaufpreis pro m² 5.900,00 €
Wohngeld 0,00 €
Personenaufzug ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Bezugstermin Sommer 2018
Etagenzahl 6
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: 3 - Zimmer Neubau | Süd-West-Balkon & Stellplatz | im grünen Lichterfelde

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 2016 befindet sich im 1. Stock eines Neubaus in einer familienfreundlichen Gegend.

Die Wohnung ist hell und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Vom sonnigen Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum großem Süd-West Balkon.
Das Bad ist modern mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchhalterheizung. In der Dusche wurden hochwertige Designer-Mosaikfliesen verwendet.
Die moderne Einbauküche bietet genug Platz für eine Sitzecke mit großem Küchentisch.

Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 86m² mit einer reinen Wohnfläche von 80m².
Das Wohngeld beträgt 335 € monatlich.

Der Energiebedarfswert beträgt 56,9 kWh/(m²*a)

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Außenstellplatz im Preis enthalten.

Die Immobilie ist hochwertig. Vor allem die wunderschöne Beleuchtung in der Wohnung macht dieses Objekt zum Highlight.

Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei sein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese moderne, familienfreundliche 3 - Zimmer Neubau Wohnung.

Ausstattung

- 3 Zimmer Neubau Wohnung
- Aufzug
- Süd-West Terrasse
- Einbauküche mit Sitzecke
- modernes Bad
- Badewanne mit Mosaikfliesen
- helle Zimmer
- hochwertige Beleuchtung
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Keller
- Außenstellplatz

Lage

Lichterfelde ist ein Ortsteil in Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Villenkolonie Lichterfelde würde 1865 gegründet. Heute zählt dieser Stadtort zum angesagten Pflaster in Berlin.
Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Neubau-Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bilinguale Schule Phorms Berlin Süd, eine Kita, Grundschule sowie ein Gymnasium liegen gegenüber der Wohnung. Im Innenviertel gibt es zahlreiche Spielplätze.
Fürs Joggen sowie Spaziergänge ist die Umgebung dort bestens geeignet.

In 26 Minuten über B96 sind Sie mit dem Auto am Hauptbahnhof.
In 23 Minuten über Onkel-Tom-Straße erreichen Sie den TXL.
In 26 Minuten über L76 und B96a sind Sie am Flughafen Schönefeld.

ÖPNV Zone B Bus 285, 112

Sonstiges

SONSTIGES:
Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)..

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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