YOUR TIMES: Familienfreundliche DHH | mit sonnigem Garten | auf Erbbaurecht-Grundstück | in Blankenfelde

Hauptbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Masterbad
Schlafzimmer 3
Treppe EG zum oG
Küche
Haus Vorderseite
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7101
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 15827 Blankenfelde-Mahlow
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 280.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Heizungsart Gas-Heizung
Kaufpreis pro m² 2.000,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin ab sofort
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Neubau
Grundstücksfläche ca. 320 m²
Baujahr 1995
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: Familienfreundliche DHH | mit sonnigem Garten | auf Erbbaurecht-Grundstück | in Blankenfelde

Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes und großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995 mit einer Wohnfläche von 140m², einer Gesamtfläche von ca. 210² auf einem sonnigen 320m² großem Erbbaurecht-Grundstück.
Das Erbbaurecht wurde auf 99 Jahre vergeben und läuft noch bis 2094. Die Pacht ist für die gesamte Laufzeit bereits abgezinst bezahlt, es fallen hierfür keine zusätzlichen Kosten an.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Gesamtzustand.

Das Haus ist wie nachfolgend beschrieben aufgeteilt:
Erdgeschoß
Flur und Garderobe, Gäste-WC, geräumige Küche ohne Einbauten, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen, sonnigen Terrasse.

Obergeschoß
Masterbad mit Badewanne, Waschbecken und EC, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
In den Zimmern wurde als Fußboden Laminat in Holzoptik verwendet.

Dachgeschoß
Flur, Gästezimmer und geräumiges Studio

Kellergeschoß
Der Keller umfasst einen Vorraum, einen großen Hobbyraum sowie einen großzügigen Vorrats- und Abstellraum inkl. der Gas-Zentralheizung sowie die Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse.

Die Warmwasser- und Wärmeversorgung erfolgt über eine modernisierte Gas-Zentralheizung der Marke Junkers und ist aus dem Jahre 2014.

Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Der sonnige Garten beinhaltet ein Gartenhäuschen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.



Ausstattung

- Flur mit Garderobe
- großzügiges Wohnzimmer
- große Sonnenterrasse
- Gäste-WC
- Küche
- Fußboden besteht aus Fliesen und Laminat
- 2 Wohnschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Studio
- Keller mit Hobbyraum und Vorrats-/Abstellraum
- Gas-Therme von der Firma JUNKERS (2014)
- sonniger Garten
- Gartenhäuschen
- Erbbaurrecht bis 2094

Lage

Blankenfelde-Mahlow liegt im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg und liegt südlich von Berlin und grenzt an den Berliner Ortsteil Lichtenrade.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Supermärkte sind nahe gelegen und können u.a. auf dem Berliner Damm erledigt. werden. Der Freizeitspass für Kinder ist der Mini Monkey Park in Blankenfelde-Mahlow. Die Schulen wie Kopernikus Gymnasium und Wihelm-Busch-Grundschule sind ganz in der Nähe - max 10 min mit dem Auto.

ÖPNV
Buslinie 793 nur ca 5min vom Haus entfernt. Weitere Linine: 704, 792, 720
IC 27, RE 7, RE 3

Sonstiges

SONSTIGES:

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Es handelt sich um eine diskrete Vermarktung auf Wunsch des Eigentümers.
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

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